朝日プラザ新大阪

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目

  • / 新大阪駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
780万円
31.9万円/㎡
相場
814万円
33.2万円/㎡
427
685
943
1,200
AI査定結果
推定相場価格
814万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
685万円〜943万円
28.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
朝日プラザ新大阪
780万円（31.9万円/㎡）/ 7階 / 24.48㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴64件の平均平米単価は30.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/19780万円31.9万円7階 24.48㎡ 1R東
2025/05/17698万円25.2万円7階 27.66㎡ 1R南東
2025/05/11720万円26.0万円7階 27.66㎡ 1R南東
2025/05/04740万円26.8万円7階 27.66㎡ 1R南東
2025/05/031,100万円27.8万円4階 39.59㎡ 1LDK南西
2025/04/22780万円31.9万円2階 24.48㎡ 1R北東
2025/04/16690万円28.5万円9階 24.19㎡ 1R西
2025/04/14750万円31.0万円5階 24.19㎡ 1K北東
2025/04/131,100万円45.3万円9階 24.26㎡ 1R南東
2025/03/311,130万円46.6万円9階 24.26㎡ 1R南東
2025/03/02750万円31.0万円7階 24.19㎡ 1R-
2025/03/021,080万円38.0万円1階 28.45㎡ 1R-
2025/02/251,080万円38.0万円10階 28.43㎡ 1R西
2025/02/241,180万円48.6万円9階 24.26㎡ 1R南東
2025/02/231,080万円38.0万円1階 28.45㎡ 1R北
2025/02/19740万円30.6万円9階 24.19㎡ 1R西
2025/01/24990万円25.0万円4階 39.59㎡ 1LDK南
2025/01/24730万円30.2万円10階 24.19㎡ 1R北西
2024/12/01780万円34.9万円10階 22.35㎡ 1K-
2024/11/301,098万円27.7万円9階 39.59㎡ 1LDK-
2024/11/241,200万円49.5万円9階 24.26㎡ 1R南東
2024/11/16740万円30.6万円2階 24.19㎡ 1R西
2024/11/14730万円32.7万円10階 22.35㎡ 1R-
2024/11/12700万円28.9万円10階 24.19㎡ 1R北西
2024/10/301,060万円26.8万円4階 39.59㎡ 1LDK南
2024/10/14740万円30.6万円2階 24.19㎡ 1R北西
2024/10/061,200万円34.3万円3階 34.99㎡ 1DK-
2024/09/291,050万円25.1万円3階 41.78㎡ 1LDK東
2024/09/221,080万円27.3万円4階 39.59㎡ 1LDK-
2024/09/19770万円35.6万円9階 21.6㎡ 1R-
2024/09/181,590万円31.1万円11階 51.12㎡ 1LDK西
2024/09/16750万円31.0万円2階 24.19㎡ 1R-
2024/09/13799万円33.0万円2階 24.19㎡ 1R北西
2024/09/01840万円34.7万円2階 24.19㎡ 1R北西
2024/07/29780万円34.9万円10階 22.35㎡ 1R北東
2024/07/211,050万円25.1万円9階 41.78㎡ 1LDK-
2024/06/301,100万円26.3万円3階 41.78㎡ 1LDK東
2024/06/281,200万円30.3万円4階 39.59㎡ 1LDK-
2024/06/111,180万円29.8万円9階 39.59㎡ 1LDK-
2024/06/01880万円36.4万円2階 24.19㎡ 1R北西
2024/05/15700万円31.3万円10階 22.35㎡ 1R-
2024/03/06570万円23.6万円3階 24.19㎡ 1R北西
2024/03/03590万円24.4万円3階 24.19㎡ 1R北西
2024/02/211,080万円41.0万円10階 26.36㎡ 1R北
2024/02/21640万円26.5万円3階 24.19㎡ 1R北西
2024/02/16580万円24.0万円9階 24.19㎡ 1R北西
2024/01/14650万円26.9万円3階 24.19㎡ 1R西
2024/01/12690万円28.5万円3階 24.19㎡ 1R北西
2023/11/251,280万円33.4万円4階 38.29㎡ 1DK東
2023/10/31690万円28.5万円11階 24.19㎡ 1R北西
2023/10/27900万円21.5万円2階 41.78㎡ 1LDK東
2023/10/21770万円31.8万円11階 24.19㎡ 1R北西
2023/10/12680万円28.1万円3階 24.19㎡ 1R西
2023/10/06690万円28.5万円3階 24.19㎡ 1R西
2023/09/26570万円23.6万円3階 24.19㎡ 1R北
2023/08/241,180万円41.5万円1階 28.45㎡ 1R北西
2023/08/24510万円20.8万円1階 24.48㎡ 1R東
2023/08/24590万円27.5万円2階 21.42㎡ 1R東
2023/05/282,100万円41.1万円5階 51.12㎡ 2LDK南西
2023/03/28650万円26.9万円2階 24.19㎡ 1R北西
2023/01/29780万円27.4万円10階 28.46㎡ 1R南西
2022/11/21500万円20.7万円3階 24.19㎡ 1R南西
2022/11/04880万円25.2万円5階 34.9㎡ 1DK南西
2022/10/24680万円31.5万円9階 21.6㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は33.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19朝日プラザ新大阪
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅5分 780万円31.9万円24.48㎡1R7階 / 11階建 東1982年169戸SRC
2025/05/11コボリマンション新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 780万円33.8万円23.1㎡1R7階 / 11階建 東1982年142戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市東淀川区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して10.1%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積14.48㎡〜34.48㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市東淀川区
35.5万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名朝日プラザ新大阪
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
交通新大阪駅徒歩5分
築年月1982年
階数11階建
総戸数169戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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